Mgr. Pavla Břicháčková
Prodej bytu 2+kk 65 m², Kralupy nad Vltavou
4 995 000 Kč D
včetně provize, právního servisu a vyřízení hypotéky
RE/MAX G8 Reality Kladno
Kladno, Kleinerova 1466
Popis nemovitosti
Prohlídky bytu budou probíhat ve čtvrtek 15. 5. 2025 od 18.00. Pro konkrétní čas prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout ke koupi velmi originálně řešený byt 2+kk o velikosti 65 m² v Kralupech nad Vltavou, ulice Vrchlického. Tento byt nabízí netradiční a efektivní využití prostoru, díky čemuž je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení s moderním designem. Byt je řešený tak, že v obou pokojích jsou patra na spaní, což přidává další užitný prostor, umožňuje maximální využití plochy a zároveň poskytuje pohodlné a soukromé místo pro odpočinek. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti dalších 19,4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Celková podlahová plocha je tedy 84,5 m2 + patra na spaní. Byt je umístěn v 1. podlaží činžovního domu, který prošel revitalizací, je zateplen a má novou fasádu. Vchod do bytu je přes dvorek domu, který užívají pouze 3 byty a jeden nebytový prostor. Okna bytu jsou orientována na západ a jsou opatřena venkovními elektronickými roletami. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, má nové rozvody plynu v mědi, voda je v plastu. Koupelna je také po rekonstrukci, je propojena s toaletou, je v ní vybudován sprchový kout a také umístěn plynový kotel pro vytápění i ohřev vody. Z chodby je vchod do jednoho z pokojů a nachází se v ní prostory pro umístění vestavěných skříní. Dále se z ní vchází do kuchyňského koutu, v kterém se nachází také komora (špajz) pro uskladnění potravin. V moderní kuchyňské lince je zabudovaný plynový sporák s digestoří a s elektrickou troubou. Z kuchyňského koutu se vchází do druhého pokoje, který je průchozí do pokoje vedlejšího. Lze si tak vybrat, jestli budou pokoje průchozí nebo se oddělí a do každého se bude vcházet odděleně, viz přiložený plánek. Poplatky pro jednu osobu spojené s bytem činí 2.305 Kč (včetně fondu oprav) + elekřina a plyn. Poloha bytu nabízí pohodlí městského života s výhodami klidné lokality. V okolí je dobrá občanská vybavenost a snadná dostupnost do centra. Kralupy nad Vltavou mají velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy (autem, vlakem), což je jedním z důvodů, proč je město oblíbené pro bydlení, zejména pro ty, kdo pracují v hlavním městě. Tento byt doporučuji jednotlivci, páru, ale díky vybudovaným patrům na spaní i rodině, která hledá klidné bydlení s možností dostupnosti občanské vybavenosti v blízkosti domu. Ozvěte se mi pro více informací a domluvte si termín prohlídky. Budu se těšit na setkání. Fotografie bytu obsahují vizualizace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 405839 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 84 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |