Ing. Petr Hloušek
Prodej bytu 3+kk 56 m², Kralupy nad Vltavou
5 990 000 Kč B
Náklady na služby spojené s bytem jsou 4 tis Kč, cena obsahuje veškeré právní a realitní služby
RE/MAX 4 you II
Praha, Sokolovská 270/201
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě Kralup nad Vltavou. Tento moderní byt o užitné ploše 55,9 m² představuje ideální volbu pro mladé páry, rodiny s dětmi nebo jako investiční příležitost. Nemovitost prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a kolaudací, díky které splňuje současné standardy bydlení a nabízí vynikající kvalitu života. Byt má prakticky řešenou dispozici, která maximálně využívá dostupný prostor. Vstup do bytu vede přes útulnou předsíňku přímo do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Odtud se dostanete jak do dětského pokoje, tak do ložnice. Koupelna s WC je umístěna hned u vstupu, což zajišťuje pohodlný přístup ze všech částí bytu. Zvláštní pozornost zaslouží ložnice se šatnou, která je od hlavního prostoru oddělena elegantními šoupacími dveřmi. Jedinečné výhody: *Tři lodžie - každý pokoj má vlastní lodžii (celkem 9 m² dodatečného prostoru) *Vlastní parkovací stání s bezpečnostní zábranou *Sklep pro dodatečné úložné možnosti *Výška stropů 2,65 m pro vzdušný pocit z bydlení Kvalitní vybavení a technické parametry: Byt je kompletně vybaven pro okamžité nastěhování. Ve všech pokojích najdete kvalitní plovoucí podlahy s horizontálními žaluziemi, které zajišťují soukromí a regulaci světla. Kuchyňská linka je osazena moderním sporákem, troubou a digestoří. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, připraveným místem pro pračku, toaletou a praktickým otopným žebříkem. V koupelně i na chodbě jsou položeny kvalitní dlaždice. Stav objektu a bezpečnost: Budova prošla v roce 2018 kompletní přestavbou včetně kolaudace, která zahrnovala zateplení objektu a osazení plastovými okny. Vkusně řešené chodby, bezpečnostní prvky na vstupu a bezpečnostní dveře zajišťují vysoký standard bezpečnosti a komfortu bydlení. Lokalita a dostupnost: Kralupy nad Vltavou představují ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, nákupních center a kulturních vyžití. Díky dobré dopravní infrastruktuře se snadno dostanete jak do centra Kralup, tak do hlavního města. Investiční potenciál: Nemovitost představuje výbornou investiční příležitost díky rostoucí poptávce po kvalitním bydlení v okolí Prahy. Moderní stav bytu, kompletní vybavení a atraktivní lokalita zaručují stabilní hodnotu investice. Proč si vybrat právě tento byt: *možnost nastěhování bez nutnosti dalších investic *Tři samostatné lodžie pro relaxaci a venkovní aktivity *Vlastní parkování - žádné starosti s hledáním místa *Moderní a bezpečný objekt z roku 2018 *Výborná lokalita s potenciálem růstu hodnoty Tento byt představuje vzácnou příležitost získat kvalitní nemovitost v žádané lokalitě za rozumnou cenu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 423621 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 64 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Plocha zastavěná | 1 654 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |