Ing. Lenka Šipošová
Prodej bytu 3+kk 75 m², Neratovice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji družstevní byt 3+kk (75,72 m2) s lodžií v ul.Kojetická, Neratovice. Byt se nachází v udržovaném klidném panelovém domě s výtahem ve 4.patře.
Rekonstrukce dodala bytu úplně nový rozměr. Ze standardního bytu s dispozicí 3+1 vzniklo příjemné místo pro bydlení tvořené kuchyní s jídelním koutem propojenou s obývacím pokojem, dvěma dalšími pokoji, prostornou šatnou, koupelnou s rohovou vanou a toaletou.
Z chodby jsou vstupy do pokojů, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a šatny. Půdorys ve fotogalerii Vám nabídne pohled na současnou dispozici bytu.
Levá část bytu je spíše odpočinková (ložnice a pokoj) – orientována na západní stranu. Pravá část je místem, kde člověk stráví nejvíce společného času s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, kde si lze hravě vypěstovat čerstvou zeleninu a voňavé bylinky. Venkovní parapety zde také nabízí dostatek prostoru pro květinové truhlíky.
Podlahy jsou v celém bytě sjednoceny. Je zde laminátová podlaha ve všech pokojích vyjma koupelny, kde je dlažba. Okna jsou bílá, plastová s žaluziemi. Klidný odpočinek poskytují v ložnici a dětském pokoji předokenní rolety na el.pohon. Umístění bytu v rámci bytového domu snižuje provozní náklady domácnosti.
Byt se prodává i s vybavením – bonusem je vinotéka, dále moderní bezodtahová digestoř, klimatizační jednotka, bezpečnostní systém.
Dům je klidný, udržovaný. Vytápění je zajištěno ústředním topením. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Patří k němu komora na patře a sklepní kóje v přízemí.
Náklady na provoz pro 2 osoby jsou stanoveny pro rok 2025 na částku 5.673,-Kč měsíčně včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu ve výši 2.030,- Kč měsíčně.
Dispozice bytu, udržované společné prostory a plná občanská vybavenost utváří skvělou příležitost k novému bydlení. Lokalita je vyhledávaná zejména rodinami s dětmi. Mateřskou školu, základní školu máte v bezprostřední blízkosti. Supermarkety Billa a Penny, zastávky MHD máte také na dosah. Výborná dostupnost do Prahy a zároveň blízkost k přírodě (cyklostezka podél Labe) - to vše zvyšuje atraktivitu této lokality.
Pro bližší doplňující informace nebo zájem o osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Přijďte se sami přesvědčit, že toto místo můžete proměnit právě ve váš nový domov.
Těším se!
Prodej bytu, 3+kk, lodžie, po rekonstrukci, družstevní vlastnictví, ul.Kojetická, Neratovice, okr.Mělník.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 25151 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 5 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |